Notre expertise au service de votre immobilier
Dirigé par un expert judiciaire, le cabinet Dyèvre Expertises accompagne professionnels de l'immobilier, investisseurs et particuliers dans l’évaluation de leurs biens à usage commercial, d’entreprise ou d’habitation sur l'ensemble du territoire national.
Depuis plus d’une décennie, Louis-Florent Dyèvre accompagne les acteurs de l’immobilier, les entreprises et les particuliers dans la valorisation de leurs actifs immobiliers. Notre expérience repose sur une parfaite connaissance du marché, des réglementations et des enjeux économiques qui influencent la valeur d’un bien.
Au fil des années, le cabinet a su construire une méthodologie rigoureuse, fondée sur la transparence, la précision et le respect des standards internationaux (RICS, Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière). Cette exigence nous permet aujourd’hui de proposer des analyses fiables, documentées et reconnues par les juridictions, les institutions financières et les professionnels du secteur.
Nos méthodes
Trois approches complémentaires pour une expertise juste et argumentée.
L’expertise comme repère, la précision comme exigence.
Chaque évaluation repose sur une méthode rigoureuse et indépendante, garante d’une valeur juste et durable.
Notre approche
Une analyse sur mesure
Chaque bien est unique. Avant toute évaluation, nous procédons à une étude approfondie du contexte : nature du bien, environnement économique, situation locative et cadre juridique. Cette compréhension fine permet d’adopter la méthode d’évaluation la plus pertinente selon l’usage, le marché et la finalité du rapport.
Une méthodologie reconnue
Nos expertises s’appuient sur des méthodes éprouvées et reconnues par la profession : approche par comparaison, par capitalisation ou encore méthode hôtelière pour les actifs spécifiques. Chaque rapport est documenté, justifié et conforme aux exigences réglementaires et déontologiques du secteur.
Une relation de confiance
Nous plaçons l’écoute et la clarté au cœur de notre démarche. Chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé, d’une restitution détaillée et d’un échange direct avec l’expert responsable du dossier. Cette proximité favorise la compréhension des enjeux et la mise en œuvre de solutions adaptées à chaque situation.
Découvrez l'ensemble de nos domaines d'expertises
Immobilier commercial
Nos missions portent sur l’évaluation de biens à usage commercial, souvent stratégiques pour les investisseurs ou les enseignes nationales. Nous analysons la valeur locative et vénale des locaux en intégrant les éléments clés du marché : attractivité du site, flux commerciaux, environnement concurrentiel, droit au bail, mais aussi potentiel de rendement à long terme.
Immobilier d'entreprise
Le cabinet Dyèvre Expertises accompagne les acteurs institutionnels et privés dans la valorisation de leurs actifs à usage professionnel. Nos expertises tiennent compte de l’usage réel des locaux, de leur rendement, de la vacance locative et de leur conformité aux normes techniques et environnementales (ERP, accessibilité, performance énergétique).
Immobilier d'habitation
Nous réalisons des expertises pour des biens à usage d’habitation, qu’ils soient destinés à la vente, à la location ou à la transmission. L’analyse prend en compte la localisation, la qualité architecturale, l’état du bâti, les caractéristiques du marché local et les éventuelles contraintes juridiques.
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Le cabinet Dyèvre Expertises vous accompagne dans toutes vos démarches d’évaluation.
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